Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tphcm uy tín chuyên nghiệp

Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tphcm Lê Nguyễn với đội ngũ kiến trúc sư tài hoa sẽ mang tới cho bạn không gian mạch lạc, khoa học, tối ưu công năng hiệu quả. Hãy nhấn hotline 0902 560 769 của chúng tôi nếu bạn đang cần bài trí không gian sống hoàn hảo, trải nghiệm sống đích thực cùng chi phí hợp lý.

Một bản thiết kế kiến trúc hoàn hảo sẽ tạo nên được không gian sống tiện ích, đẹp, đáp ứng được công năng đầy đủ cho gia chủ. Để tìm hiểu chi tiết về yếu tố nên được thể hiện trong thiết kế kiến trúc khi công ty xây dựng nhà phố trọn gói tphcm hãy cùng lăn chuột theo dõi ngay bài viết dưới đây của chúng tôi.

Kiến trúc có ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí xây dựng

Công ty xây dựng nhà phố trọn gói tphcm- Xây dựng Lê Nguyễn mang lại giá trị tốt đẹp !

Dịch vụ thiết kế kiến trúc của công ty xây dựng nhà phố trọn gói tphcm đảm đương công việc sắp đặt, bố trí không gian bao gồm kết cấu, kiến trúc, chiếu sáng, điều hoà, cấp thoát nước, thông gió,… để tạo nên môi trường sống chất lượng, tiện nghi cho gia chủ.

Một thiết kế kiến trúc đẹp thì đòi hỏi những kiến trúc sư công ty xây dựng Lê Nguyễn cần tổng hợp được mọi yếu tố về nghệ thuật, mỹ thuật, khoa học kỹ thuật.

Thiết kế kiến trúc đẹp, hiện đại

Để làm nên điều này thì gia chủ cần có kinh phí, thời gian tạo dựng. Kiến trúc đẹp sẽ được thiết kế từ những kiến trúc sư có sáng tạo cùng thẩm mỹ tốt. Không những thế, kiến trúc sư cũng am hiểu những kiến thức về công ty xây dựng nhà phố trọn gói tphcm. Đây là điều cực kỳ quan trọng nhằm tạo nên công trình chất lượng, hoàn hảo.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI TPHCM :

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI TPHCM

Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 30%-50% diện tích xây dựng phần thô.

Phần móng cọc được tính từ 30% – 50% diện tích xây dựng phần thô

Phần móng băng được tính từ 50% – 70% diện tích xây dựng phần thô

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích

(sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung

kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên

30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích 

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 300.000 đ/m2 (sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà.

CÁCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG TẦNG HẦM 

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng